Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости представляет собой оценку следующих объектов – квартиры, комнаты, частные дома (коттеджи).

Оценка жилой недвижимости может быть проведена для совершения сделок купли-продажи, получения ипотечных кредитов и кредитов под залог оцениваемого имущества, для вступления в наследство, приватизации, и иных целей, предусмотренных законодательством РФ.

Для определения рыночной стоимости жилой недвижимости нашими специалистами учитываются такие существенные факторы, как:

  • местоположение – инфраструктура района расположения, удаленность от центральных улиц, обеспеченность общественным транспортом, окружение объекта и т.д.;
  • физическое состояние здания, материал стен, тип и качество внутренней отделки;
  • площадь объекта.

При оценке квартир в обязательном порядке учитывается количество комнат и этаж расположения.

Документы, необходимые для проведения оценки жилой недвижимости:

  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
  • правоподтверждающие документы (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП);
  • кадастровый паспорт помещения (здания);
  • технический паспорт на помещение (здание)