Оценка земельных участков

Оценка земельных участков может быть проведена для определения рыночной стоимости, а также для установления величины арендной платы за пользование земельным участком.

Согласно Земельному Кодексу РФ, земельные участки делятся по следующим категориям:

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли населенных пунктов;
  • земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  • земли особо охраняемых природных территорий и объектов;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли запаса.

Наша оценочная компания производит оценку любых категорий земель в собственности (аренде) у физических и юридических лиц, а также в муниципальной и государственной собственности в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

При проведении оценки мы учитываем все факторы, влияющие на рыночную стоимость земли – местоположение, категория и разрешенное использование, площадь участка, наличие инженерных коммуникаций и(или) возможность подключения к ним, и т.д.

Документы, необходимые для проведения оценки земельных участков:

  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор аренды, договор дарения и т.д.);
  • правоподтверждающие документы (свидетельство о праве собственности и (или) выписка из ЕГРП);
  • кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости)